Организация является плательщиком ЕНВД. Нужно ли платить налог на прибыль и НДС при реализации имущества, не предназначенного для перепродажи?

Да, нужно.

Операция по продаже имущества, не предназначенного для перепродажи, не соответствует определению розничной торговли. Под розничной торговлей, подпадающей под ЕНВД, понимается предпринимательская деятельность, связанная с продажей товаров на основании договоров розничной купли-продажи (абз. 12 ст. 346.27 НК РФ). При этом предпринимательской признается только такая деятельность, которая направлена на систематическое получение прибыли (п. 1 ст. 2 ГК РФ).

Продажа собственного имущества приносит организации – плательщику ЕНВД разовые доходы. Поэтому с предпринимательской деятельностью такие сделки ничего общего не имеют. В отношении этих операций организация не вправе применять ЕНВД. С полученных доходов придется начислить НДС и налог на прибыль в соответствии с общей системой налогообложения.

Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 18 июля 2012 г. № 03-11-06/3/50, от 13 февраля 2009 г. № 03-11-06/3/32.

Рекомендуем по возможности перейти на упрощенку (п. 4 ст. 346.12 НК РФ). Тогда при реализации прочего имущества организации придется заплатить только единый налог при упрощенке. Переход на УСН возможен при выполнении условий статьи 346.12 Налогового кодекса РФ и только с начала года (или с момента создания организации).